Accéder à la propriété en Suisse est un objectif important pour beaucoup, et la prévoyance professionnelle (LPP) peut vous y aider. Dans cette newsletter, nous vous présentons deux options pour financer un logement grâce à votre avoir LPP : le retrait anticipé et la mise en gage. Nous vous expliquons également les conséquences de chaque option pour que vous puissiez faire un choix éclairé.
Option 1 : Retrait Anticipé
Le retrait anticipé vous permet d’utiliser une partie ou la totalité de votre avoir LPP pour l’achat d’un logement principal. Cependant, ce retrait est soumis à certaines conditions et restrictions, notamment pour les personnes âgées de 50 ans et plus.
Montant disponible : Vous pouvez retirer jusqu’à l’intégralité de votre avoir LPP, sauf si vous avez atteint l’âge de 50 ans. À partir de cet âge, la loi restreint le montant que vous pouvez retirer. En effet, seuls la moitié de votre avoir de vieillesse ou le montant accumulé à 50 ans (selon le montant le plus élevé) peut être retiré.
Impacts sur la prévoyance : En retirant une partie ou la totalité de votre avoir, vous réduisez vos prestations futures. Cela peut entraîner une baisse de votre rente à la retraite et diminuer vos couvertures en cas de décès ou d’invalidité, en fonction des termes de votre plan de prévoyance.
Imposition : Le retrait anticipé est soumis à une imposition immédiate, généralement à un taux préférentiel, mais l’impôt est dû dans l’année du retrait et dépend de votre canton de résidence.
Option 2 : Mise en Gage
La mise en gage vous permet de garantir votre avoir LPP auprès d’une banque sans le retirer, ce qui vous aide à financer un logement tout en préservant vos droits à la retraite.
Montant mis en gage : Vous pouvez mettre en gage une partie ou la totalité de votre avoir, ce qui peut augmenter votre capacité d’emprunt auprès des institutions financières.
Aucun impact direct sur les prestations de prévoyance : Comme vous ne retirez pas les fonds, vos droits à la retraite et les couvertures en cas de décès ou d’invalidité ne sont pas affectés.
Aucune imposition immédiate : Contrairement au retrait anticipé, la mise en gage ne génère pas de taxation immédiate, ce qui peut représenter une économie d’impôt à court terme.
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